In der Region Zürich kennen wir sehr genau die Zahlungsbereitschaft für bestimmte Immobilienarten. Zudem verfügen wir über eine grosse Datenbank von möglichen Käufern / Investoren. Trotzdem ist ein strukturierter Verkaufsprozess unabdingbar.
Zunächst werden alle relevanten Dokumente und Informationen zur Immobilie zusammengestellt und sorgfältig analysiert. Dies umfasst Grundbuchauszüge, Baupläne, Energieausweise und weitere wichtige Unterlagen. Eine gründliche Aufbereitung stellt sicher, dass potenzielle Käufer alle notwendigen Informationen transparent und verständlich vorliegen haben.
Ein entscheidender Schritt im Verkaufsprozess ist die präzise Bewertung der Immobilie. Diese erfolgt durch die Berücksichtigung verschiedener Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktsituation. Eine realistische und marktorientierte Bewertung ist essenziell, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Basierend auf der Analyse und Bewertung wird eine maßgeschneiderte Strategie für den Marktauftritt entwickelt. Diese umfasst die Auswahl der geeigneten Vermarktungskanäle, die Erstellung ansprechender Exposés und die Planung gezielter Marketingmassnahmen. Ziel ist es, die Immobilie bestmöglich zu präsentieren und eine breite Zielgruppe anzusprechen.
Bei der Auswahl potenzieller Käufer wird großer Wert auf die Seriosität und Zahlungsfähigkeit gelegt. Eingehende Angebote werden gründlich geprüft und mit den Eigentümern abgestimmt. Dies stellt sicher, dass nur ernsthafte und finanzkräftige Interessenten in die engere Auswahl kommen.
In den Verhandlungen mit den Interessenten werden die Konditionen des Verkaufs detailliert besprochen. Hierbei geht es um den Kaufpreis, Zahlungsmodalitäten und weitere Vertragsbedingungen. Ziel ist es, eine Einigung zu erzielen, die für beide Seiten zufriedenstellend ist.
Nach erfolgreicher Verhandlung erfolgt die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags. Dieser Schritt ist gesetzlich vorgeschrieben und stellt sicher, dass der Verkauf rechtlich bindend und ordnungsgemäss dokumentiert wird.
Nach Abschluss des Verkaufs werden alle notwendigen Nachbearbeitungen vorgenommen. Dazu gehört die Übergabe der Immobilie an den Käufer, die Aktualisierung der Eigentümerdaten im Grundbuch und die Klärung eventuell noch offener Fragen.
Immobilieneinkauf
Für unsere Familien-Immobiliengesellschaft MST REAL ESTATE AG sind wir ständig auf der Suche nach älteren Mehrfamilienhäusern, Wohnungen und Grundstücken. Wir prüfen gerne Ihre Immobilie und unterbreiten Ihnen ein verbindliches Kaufangebot. Der Vorteil für Sie: Im Falle eines Erwerbs durch die MST REAL ESTATE AG fallen für Sie keine Maklergebühren oder andere Kosten an.
Immobilienentwicklung
Wir analysieren Ihr Grundstück oder Ihre Liegenschaft unvoreingenommen und zeigen Ihnen die möglichen Potenziale auf. Dabei behalten wir Ihre Ziele immer im Auge und denken an die nächsten Generationen. Wir berücksichtigen neue Wege der Immobilienwirtschaft und hinterfragen bestehende Strukturen. Auf Wunsch können wir auch gezielt Risiken Ihrer Immobilienentwicklung übernehmen.
Eigentümervertretung
Wir vertreten Sie bei Ihrem Immobilienprojekt und sind spezialisiert auf Verhandlungen mit Behörden, Architekten, Unternehmern, Nachbarn und allen sonstigen Anspruchsgruppen.
Referenzen
Egal wie anspruchsvoll die Ausgangslage ist, wir prüfen jede Herausforderung und interessieren uns auch immer für die Menschen dahinter.
Wir freuen uns, Sie und Ihr Immobilienprojekt kennenzulernen.
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